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入居者に人気の設備を備える

アパート経営において、最大の敵ともいえるのは「空室」ではないでしょうか。どれほど立派なアパートでも、入居者がいないのでは収入を得られません。空室を一つでも埋めるためには、アパートの魅力を上げるべきでしょう。周辺環境やその町の人口などはどうしようもできませんが、アパートに手を加えるだけなら予算次第ではいくらでも可能です。ここでは、アパートにおいて人気の高い設備をご紹介いたします。

・無料インターネット
今の時代、インターネットは電気や水道といったインフラと同程度に必要不可欠です。特に若い人などは、仕事や勉強、趣味にと幅広く使用します。ただし、インターネット回線の工事は1ヶ月近い日数が必要になることも多いです。可能ならアパートを新築する際に併せて施工しておくと良いでしょう。もちろんインターネット回線の工事は有料ですが、その分の費用を家賃に上乗せするとすぐに回収できます。

・防犯設備
オートロックや、モニター付きのインターホンなどを設置しておくと、女性の一人暮らしでも安心です。オートロックの施工費用はかなりの高額になるケースもありますが、そのような場合はせめてモニター付きインターホンだけでも取り付けましょう。お部屋の中にいながら相手の顔を確認できるため、不用意にドアを開けてしまうことが減ります。

・宅配ボックス
外出の多い人や、「宅配業者といえど、あまり部屋に来て欲しくない」という方に人気の設備です。エントランスにまとめて設置されている事も多いですが、エントランスが無い場合は各部屋の前に取り付ける事も可能です。設置する際は、頑丈かつ使いやすいものを選ぶと安心です。

このような設備を整えておけば、アパートの魅力を増して入居者の増加を見込める事でしょう。これらは後から付け足す事もできますが、新築の際に施工しておくことが費用の面でも時間の面でも有利です。アパート経営を始めるのでしたら、多少費用がかかっても、アパートの設備を充実させておくと良いかもしれませんね。
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