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税金対策としての土地活用

土地にしろ建物にしろ、何らかの不動産を所有している人には、都市計画税や固定資産税と言った税金を納付する義務が発生します。 これの都市計画税と固定資産税、空き地とそうでない土地では同じ場所でも納付額が変わることはご存知でしょうか。 ただの空き地はアパートなどが建っている土地に対して都市計画税で3倍、固定資産税に至ってはなんと6倍も高い納付額になるのです。 実は、空き地の状態が本来の土地の税金の納付額なのですが、家屋が経つことで固定資産税と都市計画税に特例措置が適用されて、課税の際に基準となる登録価格を安くすることになっているのです。 これが都市計画税や固定資産税が家屋の解体工事後に上がる仕組みです。 単なる空き地にそれだけの税金を払い続けるなんてもったいない、だけれど自分で住み続ける気もない・・・となると、かなり困ったことになります。 そういう時は、思い切ってアパート経営を初めて見るのも一つの手段です。アパートを建てることで、特例措置が適用されますから税金は安くなり、なおかつアパート経営による収益が期待できる可能性もあるのです。 当サイトから一括して資料請求することが出来ますので、お気軽にご利用ください。
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