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駐車場経営かマンション経営か

「遊休地をどう有効に活用するか」を考える時に、「駐車場を経営しようか」又は「マンションなどの賃貸住宅経営をしようか」で悩まれる方も多いはずです。どちらも一長一短はありますが、投資額が少なくて済むが収益も少ない「駐車場経営」より、イニシャルコストがかかっても、長期的に安定した収入が見込める「賃貸住宅経営」を選択する人も多いようです。そのイニシャルコストである建設費の「住宅ローン」も、実は家賃収入で概ね賄えるので、意外にも少ない資金で始めることが可能のようです。また、賃貸住宅経営には節税効果があったり、住宅ローンの「団体信用生命保険」が適用出来るので、万が一の時にもローンが残らないようにすることが出来たりと、メリットも多いのが魅力です。遊休地をそのままにするよりは、老後の対策としても土地活用を検討してみるのも一考ではないでしょうか。

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