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アパート経営のデメリット

アパート経営は安定的に収入を得ることの出来る手段の一つです。何もない土地を持つよりも、土地活用として新しいアパートを立ててしまった方が、家賃収入を見込めて、しっかり稼ぐことが出来るように見えます。 しかしアパート経営にはメリットがあればデメリットがあることも事実です。 アパート経営自体を不労所得だと思われる方が多いのですが、実際は自ら入居者を募るために、市場調査や販売価格の設定、更に他の物件との差別化を図っていくことが必要な、一種の会社経営のようなことをしなくてはなりません。こうした意識が無いまま、アパート経営を始めるとデメリットが大きく感じられるかもしれません。 デメリットの一つには建物の老朽化があります。経営者は入居者が暮らしやすい環境、安全に暮らすことが出来る状態をキープしなくてはなりません。これの改善に多くの費用がかかることがあります。 また空室が続くことによって、ローンの返済が間に合わずに赤字になってしまうことも考えられます。 アパート経営を始めたばかりの方にはこうしたデメリットを乗り越えることは、非常に困難なため、 サポートが必要になりますが、そんな時に優秀な管理会社を味方に付けることによって、アパート経営がスムーズに進むこともあります。 是非一度アパート管理会社を比較してみてください。
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