大学の近くの土地活用

もし、大学や専門学校などの近くに遊休地をお持ちの方は、土地活用をするチャンスです。学生をターゲットにしたアパート経営を行なうことが可能だからです。

一昔前なら下宿というシステムで、１つのアパートに管理人の方と、多くの学生が暮らしていた形態が多かったのですが、近年のプライバシー重視の考え方の広まりから、最近はどちらかと言うと、賃料の安いアパートに一人暮らしをする学生が増えているようです。

学生はそんなにお金を持っているわけではありませんから、高収益な物件を運営するのは難しいかもしれません。
ですが、大学などがある限り、立地条件の良さは変わりませんし、逆に言えば、学生をターゲットにするならそこまで広い間取りも必要なく、狭い面積の土地でも部屋数を増やし、入居者を多く取ることで収益のバランスを取ることが出来る場合があります。

ファミリー向け賃貸とはまた異なった戦略が必要になる学生向けのアパート経営を行なうのであれば、まずはそのサポートをしてくれる業者探しが大切です。
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複数社のプランを比較し、自分たちに適したものを見つけてみましょう。